Il paraît que la gestion de biens immobiliers mis en location est un vrai casse-tête pour les petits propriétaires. Bien sûr il existe probablement des logiciels destinés à leur faciliter la vie, mais là aussi le salut passe peut-être par le web.

Rentila, un webservice créé par une société basée à Sofia, Bulgarie, est en fait un véritable logiciel en ligne de gestion de biens immobiliers à destination des propriétaires mais également des locataires. Il est avant tout destiné aux petits propriétaires qui gèrent leurs biens tout seuls.

rentila Gérez vos biens immobiliers en ligne gratuitement avec Rentila

Entièrement gratuit (et probablement destiné plus tard à être financé par la pub et l’affiliation à des sites d’annonces immobilières), Rentila propose une palette de services impressionnante, le tout dans une interface particulièrement bien conçue en termes d’ergonomie et de clarté.

Rentila permet aux propriétaires de créer et gérer leur portfolio immobilier en ligne. Ils peuvent, entre autres fonctions qu’il serait trop long de décrire ici tant elles sont nombreuses, ajouter des locaux et créer leur fiches détaillées (adresse, surface, type de location, prix du loyer, crédits, photos, etc), créer une location, inviter leur locataire, gérer les finances (revenus dépenses), télécharger des quittances électroniques (générés chaque mois automatiquement), envoyer des rappels en cas de retard de paiement, communiquer avec leur locataires par le bias de la messagerie intégrée.

La promotion des biens n’est pas oubliée puisque, outre la possibilité de les publier d’un clic sur les principaux sites d’annonces immobilières (fonction disponible prochainement), le service propose également une fonction particulièrement astucieuse, le Flyer Web : quand le propriétaire travaille sur la fiche descriptive d’un appartement, il peut d’un clic produire un flyer, à savoir une page publique du bien en question, contenant toutes ses caractéristiques (adresse, loyer, photos, localisation sur Google Maps…), accessible à une url directe fournie automatiquement.

Même si je ne suis pas dans la cible, je trouve ce service plutôt bien ficelé, et il y a une raison à cela : il a été à l’origine conçu à la demande d’un particulier pour ses besoins personnels, ce qui confirme une fois de plus que souvent les meilleurs services sont ceux qui répondent à une vraie problématique concrète et vécue. Le site Rentila.com est actuellement en version beta ouverte. Reste à savoir s’il rencontrera sa cible : je ne sais pas pourquoi, un préjugé probablement, mais j’ai le sentiment que celle-ci n’est pas très versée sur l’utilisation de ce type de service web…