Vendue 20 000 euros, cette maison s’installe en moins d’une heure

De Toulouse aux Antilles françaises fleurissent depuis janvier 2023 des maisons installées d’une heure à l’autre. La startup française Little Giant Modular, qui les a conçues, les propose avec cet argument fort d’une installation en seulement 60 minutes.

C’est la porte ouverte à une clientèle très large, des particuliers aux commerçants en passant par les associations. Pour simplifier le processus de montage et le transport, les habitations sont pliables et constituées de plusieurs modules sous la forme de containers avec des murs en acier, aluminium et polystyrène extrudé comme isolant.

À l’intérieur de cette maison

Ces petites maisonnettes sont chacune équivalentes à un appartement T2. À l’intérieur, une surface de 35 m2 composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’une salle à manger. L’installation clé en main est telle que les nouveaux propriétaires pourront choisir l’option avec la cuisine équipée. Elle se compose d’un frigo, de deux plaques de cuisson à induction, d’un évier avec un robinet et d’un micro-ondes. Il ne manquerait qu’un four pour compléter le tout. Il n’y a qu’à voir le prix de la maison pour comprendre l’affaire : 20 000 euros nue et 35 000 euros en incluant les équipements.

Continuons la visite et tournons-nous vers la salle de bain. L’espace est si optimisé que l’espace pour les toilettes, la douche et le lavabo n’est pas étroit. Il ouvre ensuite sur une chambre de 10 m2. Pour avoir plus d’espace, la solution est de passer commande de plusieurs maisons. Modulaires, celles-ci peuvent se connecter entre elles et former de plus grandes surfaces. Les clients sont assez libres de choisir l’agencement qu’ils désirent. La chambre de la maison peut d’ailleurs être divisée en deux chambres plus petites.

Maisons, bars et piscines

Sur la gamme supérieure, Little Giant Modular propose aussi des maisons au format containers. Mais la gamme de produits de la startup est plus large encore. Pour diversifier sa clientèle, son fondateur Patrick Barrière a également pensé à des piscines et des bars-restaurants, toujours sous cette idée de modularité et de format containers. Les marges se font surtout sur les options sélectionnées. Le concept vient de Chine, où la startup toulousaine commande les pièces de ses maisons. Contrairement à une maison traditionnelle, il n’y a pas de délais d’attente pour ces modèles préfabriqués.

Les terrains acceptés sont aussi plus nombreux. En Outre-mer, ou dans les zones où les tempêtes sont fréquentes, les maisons sont obligatoirement scellées au sol pour éviter tout problème en cas de vent violent. La Guadeloupe et la Martinique, dans les Antilles françaises, en sont particulièrement friandes. Par jour, ils seraient une quinzaine d’intéressés à l’appeler depuis le lancement de la commercialisation, il y a quelques mois. Associations, bars et restaurants, camping et autres commerçants font partie des profils de clients visés.

Aux normes, jusqu’à quand ?

L’opportunité était peut-être trop belle pour être vraie. Interrogé par nos confrères de Ouest-France, Patrick Barrière expliquait que les nouvelles normes écologiques pourraient ajouter des frais supplémentaires. L’isolation est en jeu et la construction actuelle des maisons ne serait pas suffisante. Alors, il faudrait faire appel aux travaux d’un plaquiste, qui pourrait faire doubler le prix de la maison. Pour se défendre, Little Giant Modular disait : “malgré ce coût supplémentaire, nos maisons restent moins chères que celles sur le marché classique”.

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