Les auto-entrepreneurs le savent trop bien. Décrocher un prêt immobilier lorsque l’on dispose de ce statut s’apparente très souvent à un parcours du combattant. Car les critères traditionnels restent largement façonnés par le modèle du salariat en CDI.
Ainsi, dans la majorité des établissements, un professionnel à son compte doit présenter au moins trois bilans comptables consécutifs pour espérer voir son dossier étudié. Et certaines exigences, comme l’ancienneté de l’activité ou la régularité des revenus peuvent bloquer l’accès à la propriété, même pour des indépendants disposant d’une épargne solide.
Une situation en décalage avec la réalité du terrain. Aujourd’hui, le travail indépendant s’impose comme une tendance de fond : selon les données de la plateforme spécialisée Malt, près de neuf freelances sur dix ont choisi ce statut délibérément, et 84 % d’entre eux ne souhaitent pas revenir au salariat.
Elle s’allie donc à LCL pour proposer une offre inédite, spécialement adaptée aux réalités financières des indépendants.
Trois changements majeurs
Cette dernière comprend une évolution majeure : il suffit simplement de présenter un seul bilan comptable pour que la banque étudie la demande de prêt, au lieu de trois. De quoi octroyer un gain de temps décisif pour les jeunes structures. Le dispositif intègre également un différé partiel de remboursement allant jusqu’à 12 mois, une option pensée pour sécuriser les freelances qui lancent leur activité tout en concrétisant leur achat immobilier.
De même, les dossiers seront instruits par des conseillers LCL spécifiquement formés aux variations de revenus propres aux entrepreneurs, afin d’éviter les refus automatiques. « Les parcours professionnels évoluent et les attentes de nos clients avec eux. Avec ce partenariat, nous souhaitons accompagner les travailleurs indépendants dans leurs projets de vie en leur proposant une réponse adaptée pour faciliter l’accès à la propriété », commente Serge Magdeleine, directeur général de LCL.
L’offre est accessible directement depuis la plateforme Malt, en agence LCL ou via L by LCL Pro, l’application banque 100 % digitale du groupe.
- LCL et Malt sortent une offre de prêt immobilier spécialement adaptée aux travailleurs indépendants.
- LCL accepte d’étudier les dossiers de prêt immobilier dès le premier bilan comptable, contre trois réclamés d’ordinaire.
- L’offre inclut la possibilité de différer les remboursements pendant 12 mois et s’appuie sur des conseillers formés à la gestion des revenus fluctuants.
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