Tic tac tic tac. Le temps passe et la date limite de paiement de la taxe foncière approche à grands pas. Vous avez en effet jusqu’au 20 octobre 2025 si vous procédez au paiement en ligne, et jusqu’au 15 octobre 2025 pour tout autre mode de paiement. Sachez justement qu’il existe un moyen de payer moins cher cet impôt, mais attention, cela ne concerne pas tous les contribuables. Explications.
Comment ça marche ?
Comme le rappelle le site Impots.gouv, il est possible de demander le plafonnement de la taxe foncière qui dépasse 50 % de vos revenus annuels. Un cas de figure assez rare, mais qui peut parfois arriver dans le cas où un contribuable disposerait d’un bien immobilier très coté et de revenus assez modestes. Pour cela, il faut respecter ces trois conditions :
- la propriété concernée doit constituer votre habitation principale
- vous n’avez été pas soumis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en N-1 ;
- le Revenu Fiscal de Référence (RFR) de N-1 (affecté de certains correctifs) de votre foyer fiscal ne dépasse pas certains plafonds : 29 815 € pour la première part de quotient familial, majorée de 6 966 € pour la première demi-part supplémentaire et 5 484 € à compter de la deuxième demi-part.
Pour profiter de cette opportunité, il faut adresser votre demande à votre centre de finances publiques. Il est aussi nécessaire de remplir un formulaire et de fournir certaines pièces justificatives.
Le Trésor public conclut : « Vous devez déposer votre demande dès réception de votre avis d’imposition de taxe foncière et au plus tard avant le 31 décembre de l’année suivant celle de la mise en recouvrement de cette imposition. »
Une hausse de la taxe foncière en France
Pour rappel, on observe une hausse moyenne sensible de la taxe foncière cette année en France. Ainsi, les propriétaires d’un logement de 70 m2 doivent s’acquitter de 118 euros par mois contre 113 euros un an plus tôt.
Dans le palmarès des villes les plus chères, on retrouve Nîmes, Le Havre, Perpignan, ou encore Saint-Étienne. Dans ces dernières, c’est notamment le coût de la taxe foncière par rapport aux mensualités de crédit qui dépasse la moyenne nationale. Plus d’informations à ce sujet dans notre précédent article ici.
Ce qu’il faut retenir :
- Il est possible de demander le plafonnement de la taxe foncière qui dépasse 50 % de vos revenus
- Il faut respecter plusieurs conditions pour cela
- Ce n’est pas automatique, le contribuable doit initier la réclamation par lui-même auprès de son centre des Impôts
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