Dans cette petite commune du Grand-Est située entre Vittel et Langres, l’accès à la propriété devient plus facile grâce à une initiative municipale innovante rapportent nos confrères du Figaro.
Soutenir le dynamisme local
Depuis 2014, la ville de Nogent qui est réputée pour son savoir-faire en coutellerie propose aussi une prime à l’achat de 5 000 euros destinée aux futurs propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Ce dispositif n’exige aucune condition de ressources et vise à dynamiser le territoire, encourager l’installation de nouvelles familles et lutter contre les bâtiments inoccupés. Ce soutien ne va pas sans rappeler le concept des maisons à 1 euro en Italie.
La prime est accessible à tous les acheteurs d’un logement – qu’il s’agisse d’une maison ou d’un immeuble – à condition que la propriété devienne aussi leur résidence principale. Par ailleurs, les biens éligibles doivent être construits depuis au moins 50 ans et ne doivent pas avoir été habités depuis 6 mois. Autre condition à garder en tête : les futurs propriétaires doivent s’engager à conserver le bien pendant au moins 7 ans, sinon la prime devra être remboursée au pro-rata du temps d’occupation.
Pour bénéficier de cette aide de la commune, le prix d’achat du bien doit aussi être d’au moins 20 000 euros et une attestation de propriété indiquant le montant de l’acquisition doit être fournie. En moyenne, la commune reçoit une trentaine de demandes de prime chaque année et environ 300 primes ont été attribuées depuis le lancement du programme il y a quelques années. Cette aide sera versée uniquement après la signature de l’acte de vente chez le notaire et représente un soutien significatif pour les acheteurs potentiels dans cette commune de 3 500 habitants.
Cela dit, compte tenu des nombreuses conditions associées à cette prime, tout le monde ne verra pas ce “cadeau” comme un vrai geste. Cela dit, si le logement de la photo vous intéresse, vous pouvez directement le découvrir sur le site du Figaro Immo.
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