C’est le moment : vous voulez vous lancer dans la merveilleuse aventure de l’acquisition immobilière. L’investissement locatif vous permet de réduire vos impôts et de vous construire un patrimoine. Qui dit mieux ? Mais trouver la perle rare est un véritable casse-tête et une source de stress sans nom. En effet, le marché de l’immobilier est cruel. Il y a beaucoup de demande et une offre maigrichonne. La plateforme Folhomee propose une solution dédiée pour les investisseurs ainsi qu’un accompagnement sur-mesure dans cette aventure !
Folhomee, le bon plan pour l’investissement locatif
Folhomee vous donne toutes les clés pour investir dans l’immobilier. En effet, la plateforme vous permet d’accéder aux programmes immobiliers neufs qui arrivent sur le marché et qui, surtout, sont éligibles au dispositif PINEL ou encore à la location meublée non professionnelle (LMNP).
Le dispositif PINEL permet de déduire une partie de l’achat d’un logement de vos impôts en contrepartie d’une mise en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Si vous payez plus de 3000 euros d’impôts par an, c’est extrêmement intéressant. D’autant que ce dispositif va devenir dégressif dès l’année prochaine, à l’exception des bâtiments et logements à hautes performances énergétiques, pour disparaître en 2024. C’est donc maintenant ou jamais ! De plus, les conditions actuelles ne bougeront pas d’un iota jusqu’à la fin de cette année. Si vous vous lancez avant le 31 décembre 2022, vous pourrez économiser jusqu’à 63,000 euros sur 12 ans. Plutôt pas mal…
Folhomee fait appel à plus de 20 conseillers experts au quatre coins de la France afin de vous accompagner dans votre bilan patrimonial et vous proposer des solutions d’investissement locatif sur-mesure. Il en existe une multitude : dispositif PINEL, LMNP, location dans une résidence étudiante, résidence senior ou résidence de tourisme par exemple. Ces conseillers trouveront la solution la plus adaptée à vos besoins.
Du début de votre recherche à la signature de la vente, en passant par votre bilan patrimonial, Folhomee vous accompagne dans cette aventure pour investir dans un bien immobilier. Bref, vous n’êtes pas lâché dans la nature sans conseils ni aide.
Plus de 25,000 biens immobiliers neufs sur lesquels investir partout en France n’attendent que vous ! Depuis cinq ans désormais, Folhomee a étoffé son vivier et travaille main dans la main avec plus de 200 promoteurs immobiliers français.
Pas d’entourloupe, avec Folhomee, vous n’avez pas à payer de frais d’agence ou de commission. La plateforme est rémunérée par ses partenaires promoteurs et propose un prix identique à ces derniers.
L’application vous permet d’accéder à de nombreuses annonces que vous ne trouverez pas ailleurs. Tout est passé au crible afin que vous ne passiez pas à côté du bien immobilier de vos rêves. Vos critères de recherche sur Folhomee sont détaillés. Vous êtes ainsi garanti de ne recevoir que les annonces qui vous intéressent vraiment. L’application analyse en profondeur les annonces (textes, photos…) pour vous proposer les meilleures, juste pour vous.
Si vous désirez investir dans un bien immobilier très facilement, cinq étapes sont nécessaires :
- S’inscrire sur la plateforme Folhomee
- Choisir la ville de votre recherche
- Renseigner ses critères de recherche : type de bien, type d’achat, surface minimum, nombre de chambres, budget maximum, type d’immeuble, travaux (ou pas), extérieurs…
- Faire un bilan patrimonial gratuitement avec un des conseillers Folhomee
- Recevoir les annonces immobilières faites pour vous
Depuis 2017, Folhomee met l’acheteur au cœur de la recherche immobilière. Jusqu’alors, les sites de recherche de biens immobiliers se concentraient sur les vendeurs ou les agences, délaissant les acheteurs. Ainsi, l’application offre une expérience fluide et agréable à l’acheteur en pleine recherche immobilière.
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