C’est une immense déception pour tous ceux qui attendaient une rénovation en profondeur de la tour Montparnasse. Comme le rapporte Les Échos, les travaux de « désamiantage, curage, dépose partielle de façade » ont été rejetés par le conseil syndical ce mercredi 23 septembre lors de l’assemblée générale. Le vote est sans appel, puisque le non l’emporte à 76 % des tantièmes.
En réalité, l’ensemble des travaux prévus sur cet emblématique immeuble parisien sont menacés. Il s’agit d’un projet ancien, datant de 2017, mais qui tarde à se concrétiser du fait de l’incapacité des parties à s’entendre sur ce dossier. Ainsi, le permis de construire ne court plus que jusqu’au 26 novembre, une date butoir avant laquelle les copropriétaires doivent se mettre d’accord.
Cité par nos confrères, le camp du oui tente de rester optimiste. Ce collectif, qui réunit notamment l’homme d’affaires Frédéric Lemos, et le patron de Free Xavier Niel, réagit ainsi :
Ne nous résignons pas à enterrer la tour Montparnasse ! Un projet de cette importance mérite que toutes les options soient explorées avant d’y renoncer.
Dans le camp d’en face, opposé aux rénovations, nous retrouvons d’autres grands acteurs institutionnels, échaudés par un projet jugé trop onéreux et par les risques pesant sur le marché des bureaux en perte de vitesse en France (nombre d’entre eux restent inoccupés dans les grandes villes).
Du fait du côté symbolique de la tour Montparnasse, la mairie de Paris tente également de trouver une solution. Les soutiens de la rénovation tendent aussi la main à ceux qui s’y opposent. Ils proposent notamment certains ajustements : « adaptation du financement, évolution du calendrier, arrivée de nouveaux investisseurs, réorganisation du tour de table, réflexion sur certaines composantes du projet ». Le nouveau conseil syndical élu cette semaine devra plancher sur ce dossier chaud.
Une rénovation qui patine
Pour rappel, en juillet dernier, des baies vitrées des étages supérieurs sont tombées au sol du building parisien. Fort heureusement, aucun blessé n’était à déplorer dans cet espace qui n’accueille plus de public depuis plusieurs mois, mais les secours ont dû intervenir pour déposer d’autres vitres qui risquaient également de s’effondrer.
Ces soucis interviennent dans un contexte de rénovation difficile pour la Tour Montparnasse qui est censée faire l’objet d’une rénovation géante lancée il y a plus d’une décennie. Comme l’expliquait Télérama, ce building est géré par plusieurs copropriétaires (grands et petits), qui ont la particularité de ne pas s’entendre depuis de nombreuses années.
Un exemple de cette inertie est relaté par le magazine. Ainsi, en 2005, alors qu’un désamiantage des lieux est nécessaire, dix ans plus tard et après des dépenses de 250 millions, l’amiante flotte toujours dans l’air. « L’expert en désamiantage, contestant le déroulement des opérations, a démissionné, l’inspection du travail a saisi la justice, des locataires s’enfuient », détaillaient nos confrères.
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