Hormis les vendeurs et les propriétaires de manière générale pour des raisons évidentes, la baisse des prix de l’immobilier est quelque chose que tout le monde attend avec impatience.
Si nous avions pu déjà constater une légère baisse l’année dernière, celle-ci était loin de compenser la terrible montée des taux d’intérêt de l’immobilier, qui sont passés de 1 à 4,5% en seulement 2 ans.
Écartant beaucoup d’acheteurs potentiels, beaucoup sont pressés de voir le marché de l’immobilier baisser de façon significative pour enfin prétendre de nouveau à accéder à la propriété.
Une enquête qui a mobilisé 3750 agences immobilières
C’est dans l’optique de connaître l’avis des agences immobilières que La Boîte Immo a réalisé une enquête à laquelle 3750 agences immobilières ont répondu. Celle-ci concerne comme vous l’avez déjà compris la baisse du prix du marché immobilier qui devrait avoir lieu cette année en 2024. Ainsi, faisant reposer la question sur la connaissance du territoire des agences concernées, celle-ci devait répondre à la question “Pensez-vous que les prix dans votre région, en 2024, vont :
- Baisser significativement (au-delà de -5%)
- Baisser (entre -3% et -5%)
- Se stabiliser (entre -3% et +3%)
- Augmenter (au-delà de +3%)”
Une baisse qui pourrait être supérieure à 3%
La nouvelle devrait redonner le sourire aux acheteurs potentiels ! En effet, les agences immobilières qui ont répondu s’attendent toutes à une baisse significative des prix du marché de l’immobilier avec 30% qui pensent que cette baisse ira au-delà des 5%, et 38% qui pensent que les baisses iront de 3 à 5%. Les autres 30% estiment que les prix seront plutôt en stabilisation avec des prix qui oscilleraient entre les 3% de baisse et les 3% d’augmentation.
Enfin, on remarquera que moins de 2% des agences interrogées pensent que les prix grimperont en 2024. On remarquera donc que 70% des agences immobilières interrogées penchent plutôt du côté de la baisse, qui devrait aussi leur être bénéfique et redonner un souffle de vie à un marché qui, en comparaison des 2 années précédentes, est en fort déclin en raison des conditions économiques actuelles.
En attendant la baisse des taux d’intérêt prédite par le directeur de l’Observatoire français des conjonctures économiques qui devrait avoir lieu en 2025, c’est plutôt une bonne nouvelle pour les acheteurs.
- Après une augmentation terrible des taux d’intérêt, le marché de l’immobilier ne se porte pas au mieux.
- Pour essayer de compenser, les vendeurs sont obligés de baisser leur prix pour vendre plus facilement.
- Selon une enquête où 3750 agences immobilières ont été sondées, 70% estiment que la tendance des prix sera à la baisse à hauteur de 3% au moins cette année.
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