Se loger sur Airbnb revient-il moins cher que l’hôtel ? L’association de défense des consommateurs britannique, Which ? a justement mené une étude passionnante à ce sujet cette année.
Pour ce faire, les analystes ont comparé le coût moyen de centaines de milliers de séjours à l’hôtel et de 300 000 annonces sur Airbnb et Vrbo sur 12 mois dans 50 villes et destinations côtières. C’est la période allant de mai 2022 à mai 2023 qui a été passée au crible par les experts grâce aux données du cabinet d’analyse AirDNA et du site de comparaison Kayak.
Le constat est sans appel, si à l’origine, les plateformes telles que Airbnb étaient une alternative bon marché aux hôtels, ce n’est plus le cas. C’est en tout cas ce qui s’est produit dans 24 des 30 villes étudiées, et toutes les capitales, dont Paris.
La France fait figure d’exception
Consultés par l’association britannique, Airbnb et Vrbo ont souligné que les locations de vacances comprennent une cuisine et un espace de vie, contrairement aux chambres d’hôtel, ajoutant : “Ces données sont erronées et basées sur une méthodologie défectueuse”.
Which constate néanmoins que la France se situe un peu à contre-courant d’autres pays étudiés. Ainsi, les analystes notent :
Airbnb et Vrbo étaient moins chers dans quatre des sept destinations que nous avons étudiées en France. Une location d’une chambre était moins cher ou au même prix qu’une chambre d’hôtel à Antibes, Avignon, Biarritz, La Rochelle et Nice, mais plus chère à Bordeaux et Paris.
Comment expliquer cette différence ? La France est l’endroit du monde qui compte le plus d’annonces sur Airbnb à l’exception des États-Unis. Cette profusion d’offres a donc tendance à maintenir les tarifs un peu en dessous des établissements hôteliers.
En ce qui concerne Paris en revanche, la donne est tout autre. D’après une autre étude datant de décembre 2022, le prix moyen d’une nuit passée sur Airbnb a ainsi progressé de 16,4 % entre août 2018 et août 2022.
Les tarifs des nuitées dans la capitale française se sont quant à eux littéralement envolés de 59% entre 2019 et 2022. Ces résultats sont tout sauf anodins avec l’arrivée des Jeux olympiques de Paris où les logements seront très recherchés, et où les prix des locations devraient atteindre des sommets inédits.
Ce qu’il faut retenir :
- Les hôtels sont moins chers que les locations Airbnb dans 24 des 30 destinations touristiques les plus prisées au monde
- C’est un peu différent en France où la plateforme propose des prix souvent inférieurs
- Airbnb conteste ces résultats
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