Devenir propriétaire de son propre logement est un but auquel aspirent énormément de Français. Un beau projet qui s’est pourtant vu mettre un gros de frein en 2023 quand, en deux ans seulement, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont passés de 1 à 4,5% pour les prêts sur 25 ans.
Ainsi, les habitants de l’hexagone se sont heurtés à la dure réalité du marché immobilier, où si la situation reste telle quelle, il sera impossible pour nombre d’entre eux de conserver l’espoir de posséder un logement.
Un milieu en difficulté
Malheureusement, cet état de fait est en train de sévèrement impacter le milieu de l’immobilier, qui est en train de subir cette crise de plein fouet. Alors que les ventes dans l’ancien ont évidemment baissé, c’est dans la maison individuelle neuve que le constat est le plus alarmant.
Avec des ventes qui sont quasiment passées du double au simple, il devient impossible d’acheter une maison neuve en ce moment. Avec une chute de production de crédit immobilier de 42% l’année dernière, moins de 900 000 logements ont été échangés. Seulement, avec la volonté des banques de revenir sur le marché, la situation pourrait bien changer d’ici peu…
Une situation qui évolue vite
Étant donné que la plupart des banques ont fermé leurs portes aux potentiels acquéreurs de logement, elles décident désormais d’assouplir les conditions d’octrois de crédit afin de réaliser de nouveau des bénéficies sur le sujet. Selon les courtiers, les emprunteurs vont pouvoir de nouveau établir un rapport de force en leur faveur, en essayant d’obtenir le prêt immobilier avec un taux d’intérêt le plus bas possible en faisant jouer la concurrence.
Ainsi, Artémis Courtage affirme qu’il est dorénavant possible d’emprunter à 4% sur vingt ans sans problème aujourd’hui, alors que les taux étaient plus proches de 4,5% il a deux mois seulement. Le porte-parole de Meilleurtaux se réjouit lui de voir que les meilleurs dossiers obtiennent en ce moment des crédits immobiliers à 3,6% sur 20 ans, ce qui offre une lueur d’espoir aux personnes souhaitant accéder à la propriété.
Évidemment, qui dit bon dossier dit apport, et il est important de savoir combien il faut avoir de côté afin d’acheter un logement. Ainsi, le cofondateur d’Artémis courtage indique qu’en ce début d’année, les banques ne demandent pas plus de 8 à 10% du prix du bien, de quoi payer les frais de notaire.
- Bonne nouvelle ! Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont en train de baisser.
- Alors que le marché de l’immobilier subit une crise à cause notamment des crédits, la situation est en train de s’améliorer.
- Selon les grandes sociétés de courtages, les banques ouvrent de nouveau les vannes en facilitant les conditions d’octrois des crédits immobiliers.
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