WeWork a marqué l’histoire de la Tech américaine et mondiale. Dirigée par le charismatique Adam Neumann, la startup de coworking a été valorisée à 47 milliards de dollars avant de faire faillite en 2023 suite à une gestion très décriée que l’on peut observer dans la série WeCrashed. Elle a depuis limogé son président qui a été remplacé par John Santora. Ce dernier adopte un style aux antipodes de son prédécesseur et préfère la modestie aux promesses grandiloquentes pour relancer la firme.
Dans un nouvel article, Fortune revient justement sur un nouveau concept lancé par WeWork : WeWork Go. Concrètement, il s’agit d’une cabine de bureau vitrée et mobile, comme une grande cabine téléphonique. On peut s’y isoler seul ou à quatre pour travailler dans des lieux publics (hôtels, aéroports). C’est un nouveau pari pour gagner de l’argent sans avoir à louer de grands immeubles.
WeWork repart de l’avant
La compagnie insiste également sur son côté rentable depuis sa restructuration. Elle compte ainsi 550 000 membres dans plus de 600 espaces de coworking. Bon nombre d’entre eux sont franchisés et n’appartiennent plus à WeWork. En décembre 2025, Le Monde expliquait comment cette société avait roulé sa bosse depuis ses déboires. Elle est d’ailleurs devenue rentable quatre trimestres de suite après avoir supprimé 4 milliards de dollars de dettes et renégocié 190 baux commerciaux.
Cité par nos confrères, John Santora expliquait à cette occasion vouloir investir :
Cette année, ce sera 80 millions de dollars. On va continuer pour améliorer nos espaces, afin qu’ils soient accueillants, que la technologie soit à jour et que nos membres s’y sentent bien et productifs. On est une compagnie d’immobilier, on loue des lieux et on sous-loue à nos membres, chaque nouvelle opération doit être profitable. Avant, nous avions des locaux trop grands. Aujourd’hui, nous sommes là où on doit être.
Après avoir passé 47 ans de carrière chez le géant de l’immobilier Cushman & Wakefield, ce dernier semble très bien parti pour remonter la compagnie sans trop se disperser. Ironie de l’histoire, l’ancien dirigeant de WeWork, Adam Neumann n’en a pas fini avec le monde des affaires et il a lui aussi fondé une société spécialisée dans l’immobilier. Baptisée Flow, elle est déjà valorisée à 2,5 milliards de dollars.
Ce qu’il faut retenir :
- WeWork, après une faillite en 2023, se relance sous la direction de John Santora, adoptant une approche plus modeste
- La nouvelle offre WeWork Go propose des cabines de bureau mobiles dans des espaces publics, visant à générer des revenus sans grandes locations
- Depuis sa restructuration, WeWork est rentable avec 550 000 membres et a réduit sa dette de 4 milliards de dollars
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