Et si visiter un appartement ou une maison avant de l’acheter n’était plus une étape obligatoire. Et si le développement des nouvelles technologies, avec la réalité virtuelle en tête, ne pourrait pas simplifier les démarches d’acquisition dans l’immobilier ?
Pour le site de mise en relation Seloger.com, les visites virtuelles sont devenues courantes. D’après une enquête menée par Yougov, plus de la moitié des sondés sont enclins à faire des visites virtuelles. Mais il est hors de question de se limiter à ces déplacements dans des univers de synthèse.
Comme le démontre bien l’étude, la première impression laissée par un bien immobilier et souvent celle qui prédomine. Ainsi, 98% des Français interrogés assurent que les photos sont “”décisives” dans leur comportement d’achat. Le sondage va encore plus loin en affirmant que 45 % des sondés ont eu un coup de cœur pour un bien immobilier simplement en voyant les photos.
La visite virtuelle, une nouvelle norme
Comme nous vous le disions plus haut, la réalité virtuelle est devenue un incontournable pour de plus en plus de visites. Pour la majorité des sondés, c’est un outil utile, notamment pour éviter les déceptions et réduire les déplacements.
Il est généralement difficile de se faire une idée d’un bien immobilier à chaud, sur une première visite. Se faire une impression via un casque de réalité virtuelle permet de dissiper les doutes et de confirmer les certitudes des potentiels acheteurs.
Comme l’explique le site Se Loger, lors des visites virtuelles, les agences immobilières font tout pour rendre le moment le plus “naturel” possible. Ils accompagnent ainsi le potentiel acheteur dans sa visite, donnant des informations techniques sur chacune des pièces de l’appartement ou de la maison.
Visiter, avant même la construction
L’arrivée de la réalité virtuelle pourrait également avoir des avantages pour les groupes de BTP. C’est par exemple le cas de Bouygues Immobilier. L’immense société propose à des futurs clients de visiter virtuellement un appartement ou une maison avant même que cette dernière ne soit sortie de terre.
Les acheteurs peuvent ainsi se projeter à la fin des travaux, dans leur bien flambant neuf. Cette solution semble avoir trouvé une certaine clientèle. Lors du salon Vivatech de 2023, le groupe Bouygues immobilier a fait plus de 600 démonstrations devant des curieux et des experts de l’immobilier. Tous sont unanimes, ces visites permettent de facilement se projeter dans un projet immobilier.
Réalité virtuelle, IA… la révolution numérique est en marche
Au-delà de la réalité virtuelle, ce sont les nouvelles technologies dans leur ensemble qui se développent dans le monde de l’immobilier. C’est notamment le cas de l’intelligence artificielle. En pleine explosion ces derniers mois, l’IA est partout, et le monde de l’immobilier n’échappe pas à la règle.
Selon Bruno Reyne, conseiller national de l’Ordre des architectes, il faut dès à présent réguler son utilisation pour assurer une approche éthique et responsable. “Il faut pouvoir garder un esprit critique et un contrôle sur le développement de ces outils. À qui autoriser leur utilisation et à quelle fin ? Au sein d’une profession réglementée comme la nôtre, il est important de définir le cadre dans lequel on interroge la machine et selon quels paramètres.”
Un discours partagé par Roland Cubin, directeur des opérations de Groupama Immobilier :”L’utilisation des IA doit se faire à l’échelle du temps humain. Nous devons rester humbles face à la complexité informatique et prendre le temps de l’assimiler avant d’en envisager les applications.”
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